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倫敦業主違法經營Airbnb短租 被重罰£75,000 | 港人英國置業警惕
倫敦一名業主因違法將住宅物業用作Airbnb短租「派對屋」，被法庭重罰75,000英鎊。案件反映英國對短租監管嚴格，值得香港投資者警惕。
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倫敦North Finchley區一處住宅因違規短租被罰款
英國嚴打違規短租 北倫敦業主被判重罰
近日一宗違規短租案件喺倫敦引起關注，業主George Nathanel因為違法將兩個住宅單位用嚟做Airbnb同Booking.com嘅短租「派對屋」，被法庭重罰75,000英鎊。
違規短租詳情
- 兩個單位位於North Finchley嘅Grove Road
- 原本獲批只可以用作一般住宅用途
- 業主將單位放上Airbnb同Booking.com做短租
- 單位經常被租客用嚟開派對，嚴重影響鄰居生活
違反倫敦短租限制
根據倫敦法例，住宅物業每年短租唔可以超過90日。但調查發現呢兩個單位喺2024年首10個月已經有超過220日嘅入住紀錄，明顯違反規定。
一位鄰居表示：「噪音嚴重影響我嘅睡眠質素，令我喺呢度住得好辛苦。」
對香港投資者嘅啟示
呢單案件反映英國對短租監管嘅嚴格程度。對於有意喺英國置業嘅香港投資者，必須注意：
- 清楚了解當地短租法例
- 遵守物業用途限制
- 留意城市特別規定
- 避免違規經營帶嚟鉅額罰款